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住房公积金不提取有什么好处(住房公积金干嘛用的)

作者 上海老站长seo  ·  发布日期 2021-03-29 14:32  ·  来源 未知

事实上,我们对住房公积金了解不多。只有当我们真正买房子的时候,我们才会明白这个看似麻烦又复杂的事情。众所周知,住房公积金的按揭利率远低于商业银行的按揭利率,所以常识是住房公积金贷款越多越好,时间越长越好。

但是更多呢?恐怕很多人对此了解不多。很多人认为我已经付了钱,想用的时候随时都可以用。有人认为,既然我没有买房的想法,我就不需要缴纳住房公积金。

公积金的具体用途是什么?我们究竟应该如何使用它?

首先,让我们谈谈公积金的主要用途:

一、购买房地产

1.如果你想全款买房,你可以一次性提取公积金

2.当你想借钱买房时,你可以用公积金作为首付

3.下个月的商业贷款可以用公积金偿还

4.组合贷款也可以用公积金来偿还本金和利息

二、在宅基地上自建或大修房屋

在宅基地上新建房屋或对房屋进行大修或翻新可以从公积金中支出,但总额不得超过自建或翻新房屋的成本。

第三,在外面租房子可以按月提取

这很简单,只需要工资收入证明和房屋租赁合同,取款金额不能超过每月存款金额。这可以大大减轻每月的租金负担!

四、重大疾病可用住房公积金

如果家庭成员(雇员、配偶和未成年子女等。)患重大疾病或重大手术住院的,职工及其配偶可申请提取住房公积金,当然,提取总额不得超过个人负担的住院费用。

这是住房公积金的四个主要用途,基本上可以满足我们的生活需求。

此外,提取公积金还有其他几种方法:

1.自然提取:如果存款的城市没有住房,而房屋是出租的,公积金可以提取支付租金,而无需租金发票或税票,在极少数城市需要6个月甚至1年。

2.自然退休:只提供退休证明。

3.员工完全丧失工作能力,终止与单位的劳动关系

4.与单位解除劳动关系后,五年内未被重新录用

5.出国定居:这需要提供出国定居证明;

6、农民工与单位解除劳动关系:提供户籍证明和解除劳动关系证明

以上是住房公积金的所有提取方法!对我们老百姓来说,最重要的是买房子。但是,就目前的房价而言,单纯的公积金贷款基本上是不够的,贷款应该以组合贷款的形式发放。

这种组合贷款比简单的商业贷款需要更多的程序,但是对于可以节省的几十万的利息费用,我们只能运行更多。

但是,当短期内没有买房计划时,建议大家都可以提取住房公积金来支付房租,这样可以节省很多房租钱,解决最迫切的实际需要;另一方面,住房公积金账户的回报率很低,远远低于目前国内的通货膨胀水平,所以与其让货币继续贬值,不如花掉它或者做一些有益的投资,这样可以促进资金更有效的流通!